RESIDENCE DES HAUTS DU PARC : UNE PREMIERE REALISATION A VANVES POUR EFITEC PROMOTION

Une très petite résidence de 10 logements a été inaugurée après un très long processus contentieux,  administratif, commercial et de construction. Une belle entrée en la matière pour la jeune équipe d’EFITEC Promotion pour qui s’était le premier chantier. Ils n’ont pas démérité

 

Cette résidence « Les Hauts du Parc »  au 11 rue Larmeroux est la plus petite de cette route départementale coincée entre les ateliers techniques de la ville et un immeuble construit par Bouygues,  avec sa petite façade de 10 m haute de 4/5 étages. Elle était inauguré Mercredi soir par Bernard Gauducheau, maire et Isabelle Debré, Sénateur 1ére adjointe,  qui ont été accueilli par MM Begue, Le Bouc et Souchal,  les trois associés d’EFITEC Promotion qui ont réalisé non sans mal ce chantier. Ils ont bien, sûr visité les logements, du studio au 5 piéces dupleix au dernier étage et une maison de ville derrière séparée du bâtiment par des jardins privatifs « Il fallait être audacieux pour venir dans ce quartier excentré.  Et surtout construire sur ce terrain où certains ont abandonnés leur projet (et non des moindres comme Bouygues) face à un propriétaire qui ne voulait pas se séparrer de son bar et de son hôtel » a reconnu le maire en ne cachant pas que la municipalité vivait dans l’angoisse d’un incendie dans cet immeuble vétuste. Surtout après ceux d’hotels semblables à Paris.

 

D’autant plus que cette opération a démarrée en 2006 et que rien n’a été épargné à ces jeunes premiers dans la promotion immobiliére : Il a fallu retrouver les 2 propriétaires du terrain qui ne s’entendaient pas et dont l’un  vivait en Algérie, arriver à fermer le café « l’Etoile de Vanves » avec ses oliviers qui plaisaient tant à ses habitués, et surtout ses occupants sans droit, ni titre dans l’hôtel. « Nous avons dû faire appel à la commune, à la police pour les expulser » racontait l’un des trois, M.Begue, Mercredi soir. Mais ce n’était pas fini, car lorsqu’ils ont commencé à commercialiser, c’était au plus mauvais moment, avec la crise de 2008… toujours en gardant dans l’esprit de mener à bien et jusqu’au bout cette opération.

Les travaux ont pu démarrer  sur un terrain étroit, à cheval sur 2 zones de constructibilité différente (dans l’ancien POS), avec une surprise de taille : le mur du bâtiment des ateliers municipaux n’était pas droit. Mais l’entreprise générale Coredif a dû faire avec pour construire cet immeuble dont la façade est fragmentée par des balcons et des terrases. « Promoteur est un métier complexe avec beaucoup de contraintes » reconnaissait M.Begue qui était très ému pour cette première réalisation où il a bénéficié, malgré tout,  de soutiens de poids face à cette adversité. « Ce fut une épopée où nous avons beaucoup appris » reconnaissait il - « Vous êtes armé pour vous aventurer sur d’autres terrains » a répondu le maire. Les occupants commencent à arriver : 7 sur 10 acquéreurs,  auprés de l’agence Gilles Parent qui commercialisait ses appartements,  sont des vanvéens.    

GALETTE DES ROIS TRES MOBILISATRICE DE l’UMP DE VANVES A L’ECOLE LARMEROUX

Dans la série « Galettes des Rois », après le GEV Mardi soir au Café de la Gare, c’était au tour de la 10éme circonscription UMP (Vanves-Issy) hier soir à l’école Larmeroux : 95 militants et sympathisants étaient inscrits, 130 sont venus. La Grande galette du Moulin des Lavandières n’était pas assez grande pour tous. Il a fallu rajouter quelques galettes de plus avec bouteilles de cidres et corbeilles de mandarines

 

André Santini était venu au début pour dédicacer son livre dictionnaire « Le Santini », en battant le record de la vente-dédicace de la librairie Blondel du 7 Janvier dernier. « On va avoir une année difficile. Le pessimisme gagne des points. Il y a des gens qui ne savent pas encore pour qui voter » a déclaré André Santini dans les quelques mots qu’il a adressés à l’assistance avant de rejoindre sa mairie d’Issy Les Moulineaux où il recevait dans l’une des 4 réunions prévus, les 6500 nouveaux isséens avec une bonne nouvelle : Les impôts locaux baisseront en 2012. « Même au sein de mon équipe, il y en a qui n’en voit pas l’intérêt » a-t-il constaté tout en ajoutant à propos du président Sarkozy : « Il se débrouille quand même après avoir pris tant d’embrouilles ! ». En tous les cas, dans les coulisses, les tractations battent leur plein entre Vanves et Issy, entre l’UMP et le NC, entre Isabelle Debré et André Santini pour que  le poste de suppléant échoit à une vanvéenne, et non une boulonnaise,  d’autant plus que c’est une vanvéenne qui est candidat d’EELV et du PS contre le député sortant NC avec Lucile Schmid (EELV).

 

« Nous allons vivre une année riche. Nicolas Sarkozy exapére certains. On lui reproche certainses petites erreurs du début, à un moment où il avait ses peines de cœur. On n’en est pas moins homme. Il y a eu des maladresses. Aujourd’hui, je ne vois qu’une chose : C’est l’intérêt du pays ! Et le seul qui est capable de tenir la barre, qui a l’audace, qui a l’expérience, c’est lui ! Les autres n’en ont pas la capacité !» a expliqué Isabelle Debré, sénateur et Délégué UMP pour la 10éme circonscription. « Nous allons travailler, vendre le bilan de Nicolas Sarkozy qui est excellent (retraites, service minimum dans les transports, réforme des universités, allocation adulte handicapé augmentée malgré la crise…). Nous avons un capitaine à la bare qui a réformé et continue même avec des réformes impopulaires ! On a vraiment quelqu’un sur qui compter » a-t-elle conclue. Dans l’assistance, une vanvéene, Sylvie Roy, qui travaille au cabinet du ministre Xavier Bertrand, rayonnait de plaisir. Une des propositions faîte par le rapport du député de Haute Saone Joyandet  sur lequel elle a travaillé avec lui, a été repris par le président de la République lors du sommet social : O% de charge pour l’embauche de jeunes de -25 ans dans les TPE de moins de 10 employés.  

NOEL A VANVES SOUS LE SIGNE DE LA CRISE ET DE LA SOLIDARITE…MAIS AUSSI DE LA FETE

Finalement l’événement de l’année c’est la crise (de l’euro) à Vanves comme ailleurs, avec un contraste saisissant : Les vanvéens malgré tout, comme les Français, ont décidé de faire la fête et ne pas se  priver (en famille). Pourtant ce n’est pas faute de souffrir depuis la Rentrée, comme le montre les associations caritatives sur la ville, lorsqu’on les interroge. Mais ils ont décidé de l’oublier pendant ses quelques jours.  

 

Les demandes de secours ont augmentés de 20% à l’antenne vanvéenne du  Secours Catholique qui tient une permanence hebdomadaire à Vanves. Cette association est sollicitée à 75% par les assistantes sociales du Conseil Général (CVS) et  pour le reste par le Samu Social  tant de Paris que des Hauts de Seine qui logent dans des hôtels sociaux (Parc des Expositions et Pavillon Bleu) des familles et des personnes isolées. « Beaucoup de vanvéens ont du mal à faire face aux charges de le leur logement, et surtout aux imprévus qui déstabilisent leur budget : taxe foncière, facture EDF, fin de CDD et d’ASSEDIC… » expliquent les responsables du Secours Catholique de Vanves. «  L’année dernière, nous distribuions 30 à 40 colis alimentaires par mois. Nous en distribuons 20% de plus un an après. Les aides financières et secours demandés par les services sociaux se sont montés à 4500 € en 2011 (pour des secours de plus de 75 €) dont nous partageons la charge quelquefois avec d’autres associations (Saint Vincent de Paul notamment) » indiquent il en ne cachant pas qu’ils sont  de plus en plus sollicités par les résidents des hôtels sociaux, « là souvent sans ressources sans aides publiques, dépendant des restos du Cœur…Car nous avons affaire à des étrangers, pas seulement des africians, mais maintenant des pays de l’Est (Bosnie, Serbie, Georgie…) ».

 

Mais à Vanves, ses difficultés apparaissent et se sentent lorsqu’apparait un problème, lorsqu’il y a un accident de la vie, pour des jeunes couples, avec enfants, vanvéens de longues dates, qui se sont endettés, mais aussi pour des retraités à la maigre pension (600 €). Avec beaucoup d’inquiétudes pour 2012 : Un libre service social dont la fréquentation a augmentée de 10% qui devrait déménager de la rue de Vanves (petit Séminaire) parce la faculté Catholique de Paris récupére les locaux en fin de bail, à la place de la Résistance prés d’Auchan. Ce qui devrait poser énormément de problèmes pour les vanvéens qui bénéficiaient de ce service, et qui vont devoir faire des aller-retours lointains chargés de vivres. Et des travaux prévus à l’hotel du Parc des Expositons dont les 40 studios accueillent des familles  qui restent de moins en moins longtemps rue Eugéne Baudoin. Le Samu Social de Paris ne veut pas que ces familles prennent souche ! Résultats : comme leurs enfants sont scolarisés à Vanves, ils se retrouvent souvent en petite couronne et sont obligés à d’incessants aller-retour entre leur nouveau domicile et Vanves

 

Malgré toutes ces difficultés, les vanvéens comme tous les français ont décidé, de faire la fête selon un sondage réalisé par la Fourchette auprès de 1 022 personnes, confirmé par des témoignages, des réactions : 65% comptent fêter le réveillon du nouvel an chez eux ou chez des amis alors que seulement 31% comptent aller au restaurant. 75% ne conçoivent pas un réveillon sans champagne. Les autres ajoutent le foie gras, les huitres, le homard, des mignardises plutôt que la bûche…

 

De même du côté  des édiles, alors que la ministre du budget-président du groupe UMP à  la Région invitait à l’économie pour ses vœux 2012 : Seul  Bernard Gauducheau son collégue NC respectait ses consignes en començant à envoyer une carte de vœux éléctronique avec, bien sûr,  la Mairie en toile de fond et une chanson très coal, alors que la 1ére Adjointe sénateur UMP envoyait une carte de voeux traditionnelle, sur papier-cartion avec la place du Val (De Lattre de Tassigny) signée par Michel Larzillière dans son livre « Balade à Vanves ».